1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
練馬区
82.6万円/㎡
前年比+10.9%
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント
東京都練馬区関町東二丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩2分
2004年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 75.02㎡の場合
相場
5,609万円
74.8万円/㎡
3,248
4,822
6,396
7,970
AI査定結果
推定相場価格
5,609万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,822万円〜6,396万円
64.3万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月28日
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント
5,280万円（70.4万円/㎡）/ 1階 / 75.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は73.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 5,280万円 | 70.4万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 5,370万円 | 71.6万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 5,350万円 | 71.3万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 5,398万円 | 72.0万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 5,450万円 | 72.6万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 5,480万円 | 73.0万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 5,750万円 | 76.6万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 5,298万円 | 70.1万円 | 5階 | 75.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,498万円 | 72.8万円 | 5階 | 75.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 5,598万円 | 74.1万円 | 5階 | 75.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 5,798万円 | 76.7万円 | 5階 | 75.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,998万円 | 79.4万円 | 5階 | 75.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 6,198万円 | 82.0万円 | 5階 | 75.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 6,398万円 | 84.7万円 | 5階 | 75.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 58.4万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅2分 | 5,280万円 | 70.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/19 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,598万円 | 54.0万円 | 66.63㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/08 | パラツィーナ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,680万円 | 61.7万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,999万円 | 64.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/18 | ビクトリアガーデン南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅13分 | 4,299万円 | 58.9万円 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/12 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,380万円 | 65.0万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,799万円 | 58.4万円 | 65㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、練馬区では10.9%上昇しています。
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